Apartment in Salou, BARENYS, verkauf

Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in der Cambrilsstraße

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Cambrilsstraße, nur 2 Gehminuten vom Strand und 10 Minuten vom Zentrum Salous entfernt, befindet sich in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden der Stadt und ist in exzellentem Zustand.

Die Wohnung bietet 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, ein ca. 17 m² großes Wohnzimmer, drei große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken aus edlem Holz, die zum originalen Holzwerk der Wohnung passen, und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Zudem gibt es eine große, separate Küche mit brandneuen Geräten sowie eine zusätzliche Küchenzeile mit einem großen Fenster zum Garten und einem großen Aluminium-Vorratsschrank.

Die 18 m² große Terrasse ist rundum mit neuen Markisen ausgestattet und kann für mehr Privatsphäre komplett geschlossen oder für mehr Licht und Belüftung geöffnet werden. Die Eckwohnung verfügt über Zimmer mit Gartenblick und großen Aluminiumfenstern, die für hervorragende Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Sicherheitsgitter aus Schmiedeeisen, Moskitonetze, maßgefertigte Vorhänge und Schreinerarbeiten aus Kiefernholz.

Die Wohnung ist komplett möbliert und dank minimaler Nutzung und hervorragender Pflege nahezu neuwertig. Das Gebäude bietet zudem einen Gemeinschaftsparkplatz und eine Rampe für barrierefreien Zugang. Ein Garten umgibt das Anwesen.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsbescheinigung und einen Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse E.

-DATEN DES IMMOBILIENMAKLERS: AICAT-Registrierungsnummer: 2460 – AAFF-Mitgliedsnummer: 609

-HINWEIS: Möbel, Haushaltsgeräte und Dekoration sind auf Anfrage erhältlich. / Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten. / Der Käufer trägt die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer – ITP) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen. Der Käufer muss in dieser Transaktion keine Maklergebühren an den Verkäufer zahlen. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigten Fehlern unterliegen. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

– IMMOBILIENINFORMATIONEN: Nutzungsbescheinigung Nr. CHT00984322001 / Energieeffizienzlabel Nr. W814LZGT3 / Hochstressgebiet (Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen).

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Tarragona
• Ort: Salou
• Zone: BARENYS
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 95 m²
• Bebaute Fläche: 104 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 141.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 27.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1977
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 18 m²
• Orientierung: Süden
• Parkplatz: Not Allocated
• Möbliert: Ja
• Lift: Ja

Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in der Cambrilsstraße

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Cambrilsstraße, nur 2 Gehminuten vom Strand und 10 Minuten vom Zentrum Salous entfernt, befindet sich in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden der Stadt und ist in exzellentem Zustand.

Die Wohnung bietet 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, ein ca. 17 m² großes Wohnzimmer, drei große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken aus edlem Holz, die zum originalen Holzwerk der Wohnung passen, und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Zudem gibt es eine große, separate Küche mit brandneuen Geräten sowie eine zusätzliche Küchenzeile mit einem großen Fenster zum Garten und einem großen Aluminium-Vorratsschrank.

Die 18 m² große Terrasse ist rundum mit neuen Markisen ausgestattet und kann für mehr Privatsphäre komplett geschlossen oder für mehr Licht und Belüftung geöffnet werden. Die Eckwohnung verfügt über Zimmer mit Gartenblick und großen Aluminiumfenstern, die für hervorragende Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Sicherheitsgitter aus Schmiedeeisen, Moskitonetze, maßgefertigte Vorhänge und Schreinerarbeiten aus Kiefernholz.

Die Wohnung ist komplett möbliert und dank minimaler Nutzung und hervorragender Pflege nahezu neuwertig. Das Gebäude bietet zudem einen Gemeinschaftsparkplatz und eine Rampe für barrierefreien Zugang. Ein Garten umgibt das Anwesen.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsbescheinigung und einen Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse E.

-DATEN DES IMMOBILIENMAKLERS: AICAT-Registrierungsnummer: 2460 – AAFF-Mitgliedsnummer: 609

-HINWEIS: Möbel, Haushaltsgeräte und Dekoration sind auf Anfrage erhältlich. / Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten. / Der Käufer trägt die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer – ITP) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen. Der Käufer muss in dieser Transaktion keine Maklergebühren an den Verkäufer zahlen. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigten Fehlern unterliegen. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

– IMMOBILIENINFORMATIONEN: Nutzungsbescheinigung Nr. CHT00984322001 / Energieeffizienzlabel Nr. W814LZGT3 / Hochstressgebiet (Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen).